Famílias desconhecem os novos gastos e atrasam pagamento
Nos condomínios do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) os
sonhos da casa própria se perdem em meio a dívidas e conflitos. Muitos
conjuntos habitacionais da Grande Vitória sofrem com as contas atrasadas
por causa da alta inadimplência dos moradores e se veem cercados por
graves problemas sociais.
Crianças correndo por todos os lados sem supervisão dos pais, som alto
durante a noite, festas na madrugada e até síndicos ameaçados de morte
são aborrecimentos rotineiros nos residenciais.
A maioria das famílias beneficiadas pelo projeto nunca morou em prédios. Estava acostumada a um estilo de comunidade informal e foi inserida num contexto muito diferente do que vivia.
A culpa do embate é da desinformação. Moradores e síndicos responsabilizam o Poder Público pelo desgaste financeiro e pelos conflitos nos conjuntos. Nesses locais, há famílias que não sabiam da necessidade de pagar condomínio até que as contas começaram a chegar.
A maioria das famílias beneficiadas pelo projeto nunca morou em prédios. Estava acostumada a um estilo de comunidade informal e foi inserida num contexto muito diferente do que vivia.
A culpa do embate é da desinformação. Moradores e síndicos responsabilizam o Poder Público pelo desgaste financeiro e pelos conflitos nos conjuntos. Nesses locais, há famílias que não sabiam da necessidade de pagar condomínio até que as contas começaram a chegar.
Agora, essas pessoas precisam se adaptar a um novo modelo de convivência e de orçamento familiar.
Com tantas despesas, nem todos os moradores dos residenciais, principalmente aqueles que compõem a faixa I do MCMV, estavam preparados financeiramente para arcar com a manutenção dos prédios, contas de água e iluminação. Por isso, atrasam o pagamento das taxas ou mesmo deixam-nas em aberto.
Outros se recusam a pagar as tarifas por não entenderam o porquê desses gastos. A dificuldade de compreensão é maior entre as pessoas tiradas de área de risco ou que moravam em locais de invasão.
O resultado dessa confusão pode ser visto na alta inadimplência. Pelo menos 30% das famílias não pagam taxa condominal.
Em um prédio do Residencial Tabuazeiro, em Vitória, a conta de água, por exemplo, está um mês atrasada. “O valor da dívida é de R$ 1,7 mil e faltam R$ 800. Estamos com muita dificuldade de conseguir a quantia necessária, pois muitos moradores se negam a quitar o condomínio. Todos nós vamos ser prejudicados com um possível corte no fornecimento de água”, conta um dos gestores do local, que não será identificado por motivo de segurança.
Orçamento calculado
Foto: Ricardo Medeiros
"Pago o condomínio em
dia, mas muitas pessoas não. A taxa pesa no orçamento, afinal temos as
prestações da casa e dos móveis para pagar. Mas o que me incomoda é a
falta de instrução, muita gente não foi informada sobre a realidade de
viver num condomínio", fala Iracema Cruz.
Contas em dia
Foto: Ricardo Medeiros
"Precisamos planejar
nossos gastos para arcar com as despesas do condomínio, energia,
parcelas do imóvel e móveis. Não reclamamos das despesas, pois essa casa
é uma bênção. Ficamos três dias na fila da inscrição, fomos os últimos
atendidos, mas conseguimos nossa casa", diz Paulo Rosa.
Arrocho
É o caso de Iracema Cruz, 49, beneficiária do programa. Ela sustenta um filho com deficiência com a renda de um salário mínimo que tem com as vendas de artesanato. “É a primeira vez que moro em condomínio. Logo quando vim para cá fiquei sabendo das taxas e me preocupei em pagar tudo em dia para não correr risco de perder o apartamento. Mas é muito difícil. Apesar de baixa, a conta de R$ 40 pesa muito no meu orçamento. O melhor seria não ter condomínio para pagar. Neste mês, a situação ficou pior porque a Caixa enviou com atraso duas prestações dos móveis”.
O vendedor de churrasquinho Paulo Rosa, 44 anos, antes de se mudar descobriu que havia custos com condomínio porque sua esposa, por ser trabalhadora doméstica, estava ciente desses gastos.
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